法律咨询:---后按揭的房屋如何分配?婚姻难以维系,走到了---的地步,在对婚姻财产的分割上,经常难以两全。以夫妻按揭房屋为例,作为财产大头,经常是争执的重点,那么---前按揭的房屋,到底---后应该如何分配处理。
根据婚姻法规定:婚后夫妻双方收入包括工资收入(除夫妻双方有约定外)应当属于夫妻共同财产。婚前按揭房,婚后分配有这样一个大的原则:婚前个人所购房屋,婚后不属夫妻共同财产;夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产。婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属---登记在一方名下的,也应当认定为夫妻共同财产。我国<婚姻法>对夫妻财产采取法定和约定并行的办法,有约定时依约定,企业法律顾问热线,无约定时---定。依据上述<婚姻法>19条规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对财产的约定,属双方民事行为,只有符合民事法律行为的构成要件,方可产生法律效力。<婚姻法>对夫妻财产所有权约定时间未作---,因此,可以在婚前作出约定,也可以在婚后作出约定。婚前财产约定,婚后同样具有法律效力。---后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属大致有以下三类处理方式:
1、双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产,由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方,应依据婚姻法房产分割细则给予对方相应的补偿。2、房屋增值,双方都想要但不能协商处理的条件下,可采取竞价---方式,由出价高的人取得房产所有权,并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。3、双方都不想要该房屋所有权的,可以根据双方的申请对其房屋评估再---,就所得款项进行分割。
安徽可可小编给大家介绍一些法律方面的知识
正当---,对正在进行不法---行为的人,而采取的制止不法---的行为,对不法---人造成一定限度损害的,属正当---。除了正当---之外还有---过当,企业法律顾问平台,假想---。
借---法律规定,年利率不能超过24%。在24%之内是受法律保护的。在24%到36%的年利率,是属于自然---,可还可不还。也就是说,不超过24%的利率,一旦---了可以通过法律进行诉讼处理,而超过24%的利率又不超过36%的利率呢,企业法律顾问找,也就是普遍---的高力------。如果高于36%,不受法律保护,是无效的。
海关出境携带现金规定,每次可携带2万元,出境人员携带不超过等值5000美元,包括5000美元在内的---现钞出境的海关给予放行。---超额携带将被罚5%到20%,如果携带---现钞在等值5000到1万美元,要向---指订的银行申领携带证。
交通事故不处理多久自动结案
交通事故是不会自动结案的,交通事故结案必须要事故本人去交通事故科办理事故的手续才会结案,如果不去结案,事故科会始终保留那个事故的案底,不会取消。还有,如果是小型交通事故,本人不去事故科解决,时间长了,事故科也会不闻不问,但是,现在的机动车都是要---的,---的时候,事故没有清除,芜湖企业法律顾问,不给验车,我以前经过这样的事情,就是我本人去事故科解决事情,开具单据,拿着单据去车管所才验车的,还有保险什么的。所以,交通事故必须要解决才是蕞好。
在交1警部门主持下,调解成功后,制作<调解书>,并分别送交当事人。双方到交1警部门办理结案手续。双方自行达成赔偿协议,双方到交1警部门办理结案手续。调解未成功的,应当填写<调解终结书>,送交当事人,并告知当事人可在法定时效内向---提起民事诉讼。这时候一般就走民事诉讼的程序了。
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