安徽可可小编给大家介绍下资产评估的特点
一、现实性
现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性
市场性是指资产评估区别于其他会计活动的---特征。
三、预测性
预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性
公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,交通事故评估,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
五、咨询性
咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供化估价意见,这个意见本身并无---的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,交通事故损失评估,而不对资产业务定价决策负责。
资产评估会评估哪些方面的资产:
资产评估概念中有说明:不动产、动产、无形资产、企业价值等。
不动产:
指依照其物理性质不能移动或者移动将---损害其经济价值的有体物。不动产是指包含土地以及房屋、林木等地上附着物。
动产:
指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。
无形资产:
无形资产包括金---产、长期---投资、---权、商标权等,交通事故评估找谁,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。
企业价值:
指企业本身的价值,是企业有形资产和无形资产价值资产的市场评价。企业价值不同于利润,利润是企业全部资产的市场价值中所创造价值中的一部分,企业价值也不是指企业账面资产的总价值,由于企业商誉的存在,通常企业的实际市场价值远---过账面资产的价值。
资产评估的目的,是指资产评估的原因和用途。资产评估的目的没有---的---范围,它一般由委托者提出。那么资产评估的目的主要表现在哪些方面呢?资产评估的目的主要表现在:
1、财产所有权转移。如帮助潜在买主或卖主确定客观的买价或卖价,为交易提供合理的价格基础;帮助多个财产所有权合并或重组提出申请各自应占的份额;帮助依附于同一财产上的多重所有权分割财产等。
2、为---和---提供各类财产税基的建议等。
3、强制性收购和补偿。如由于---或法令要求强制性收购他人财产,对收购方损失程度的估算等。
4、为投资人提供投入财产所有权价值投资回收的周期等。
5、破产青算时的财产变现价格估算。
6、企业经营评价中的财产重新估价等。
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