资产评估方法,是指根据评估的特定目的和计价标准,具体评定估算对象资产评估价值的方略、方法和专门操作技术,实质性内容是计算公式及计算规程。那么资产评估的方法有哪些呢?资产整合的原则:
1、成本法
成本法也称重置成本法,是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗,来确定资产价值的方法。
其基本公式为:资产评估值=被评估资产重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值
2、收益法
收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法。
收益法是根据将利求本的思路,采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。
3、市场法
市场法,即现行市价法,是以市场价格作为资产评估的价格标准,据以确定资产价格的一种资产评估方法。
资产评估的意义
一、企业需要进行改制时,用企业资产、负债进行出资,设立有限公司或者股份有限公司时,芜湖车辆定损,需要对非货币的出资进行资产评估,评估结果作为您出资作价和折股的依据。
二、当您准备以非货币资产出资,对外投资时,需要进行资产评估,以确定投入资产的价值。
三、与外资合资或合作时,车辆定损报价,合作的任何一方以非货币资产形式出资,对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估,来确定出资和---比例。
四、国企或国有控股企业,任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易,财证部明确规定必须进行资产评估。
五、企业为房地产开发为主营业务,在公开发行前,根据---的规定,车辆定损公司,必须对企业进行存货的资产评估。
六、当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时,可以聘请资产评估机构为您提供资产评估服务。
资产评估机构,是指组织人员依照有关规定和数据资料,按照特定目的,车辆定损费,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行评定和估算的专门机构。那么资产评估机构的管理主要包括那些内容呢?资产评估机构的管理:
1、资产评估机构的管理体制。财证部是全国资产评估行政管理部门对资产评估机构实行统一政策、分级管理。
2、资产评估机构的资格管理。具备条件的资产评估机构由---以上资产评估管理部门授予资格并颁发由财证部统一印制的资产评估资格---。
3、分支机构的管理。资产评估机构下设的非独立法人资格的分支机构(分所)在核准的营业范围内从事资产评估业务,其民事法律责任由总所承担。
4、资产评估机构的---。
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