可可法律房产评估-车辆定损价格-芜湖车辆定损

国有土地上房屋征收的---问题是补偿的多少，如何对被征收人进行补偿依赖于评估价格，这里可可小编给大家讲一下影响评估价格的重要因素—评估方法。目前我国房屋征收估价中较为普遍使用的是市场比较法和成本法，但随着城市房屋征收不断面临社会发展的新变化，这两种方法已不能客观、公证、准确地反映被征收房屋的市场价值，按照<房地产估价规范>的，车辆定损费用，征收双方还可选用收益法、假设开发法和基准地价修---。

市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。

由于交通事故认定不能归于法定证据种类，法官就只能依据证据三性对其进行---。

1．对证据---性的---。---性---包含两方面内容：一是，取得的手段是否---他人---权益或违反法律的禁止性规定；二是，是否在法庭上出示并由当事人相互质证。就交通事故认定书而言，法官应---其是否存在---和违fa的情形，以及其是否在庭审中经过当事人的质证。

2．对证据客观性的---。客观性---包含两个层次的内容：一是，应当“具有物质性外观的客观存在”；二是，应当具有“作为证据方法的载体未经加工变造或呈现证据的过程不受扭曲、干扰等性质”。在第壹个层面上，交通事故认定书并不存在---的---，因为其本身就是以法律文本形式存在的，芜湖车辆定损，具有客观的外在。在第二个层面上，法官应该重点---交通事故认定书是否存在改造、涂改的情形，即---其是否具有真实性、---性。