按照<土地管理法>的规定，办理农用地转让手续，需要有权---批准（具体见：什么是农用地转用制度？农用地转用如何审批？）。征收土地的，必须是为了公共利益需要。办理土地征收手续，需要由县级做好一系列前期工作的情况下，报---或批准。由于土地管理政策多而散，实践中情况又很复杂，此文仅供参考。需要使用土地的请到当地自然资源部门咨询，婚姻家庭咨询服务，做到---用地。
农村村民建住宅，可占用一般耕地等农用地，但不能占用基本农田**。**
农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。从现实情况来看，在农村，婚姻家庭咨询热线，占用耕地建住宅的比较多。需提醒大家的是，耕地分为一般耕地和基本农田。根据<土地管理法>、<基本农田保护条例>的相关规定，如果占用基本农田建住宅，那是不允许的，是的；如果占用一般耕地建住宅，那要---办理用地手续。
过去，农村建房、项目建设，大部分人不是先办理用地审批手续，而是直接使用自己的承包地或向别转土地后就开始建设。一些地方---未经有权---批准，擅自“征收”农民集体土地进行项目建设的情况也比较多。去年以来，开展农村乱占耕地建房整治，对新增乱占耕地建房“零容忍”！农民建房、项目建设“想用哪里用哪里、想怎么用就怎么用”的时代结束了！每天在天上监控，农民建房也好、项目建设也好，不---办理用地手续，早晚会被发现，面临被拆除的风险。情节---的，芜湖婚姻家庭咨询，还会被追究责任。即使是罚款，按照2021年9月1日起实施的<土地管理法实施条例>规定，每平方米罚款标准为100元至1000元。占地一亩，面临66.6万元的罚款，代价之大---，甚至比---获取土地的经济代价还大。
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