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    2022-6-22

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人院遗产管理人所适用的程序。利害关系人是“申请”遗产管理人而非“---”,可见立法---认为这类争议不属于民事权益争议,如此似乎只能以---程序进行审理。而<民事诉讼法>对---程序的受案范围并未规定兜底条款。所涉争议是否可以比照---程序进行审理,有待---相应的法律或者司法解释,以解决程序配套问题。

人院确定遗产管理人应考虑的因素。人院确定遗产管理人时,应当坚持的原则是尽可能尊重被继承人遗愿,有利于遗产的保护、管理、------清理。具体考虑的情形包括:被继承人是否订立遗嘱,遗嘱是否附有义务;主要遗产实际被占有、使用、收益的情况;






需要注意的是:某块土地是否属于建设用地,不能简单看现场是否有建筑物,有建筑物、构筑物的土地不一定是---的建设用地,需要看权利人是否有不动产登记---,---时需到自然资源部门查询。需要办理农用地转用和土地使用权出让手续。项目建设使用农用地的,必须办理农用地转用手续,劳动争议咨询电话,即需要申请将农用地转为建设用地并经有权---批准。其中,劳动争议法律咨询,可以使用集体建设用地的,只需要办理农用地转用手续;不能使用集体建设用地的,除办理农用地转用手续外,还需要办理土地征收手续,即需要转用和征收为国有建设用地并出让给土地使用权人后,才能使用。




临时使用土地。按照<土地管理法>第五十七条的规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,芜湖劳动争议咨询,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,劳动争议在线咨询,并不得修建性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年,建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地,期限不超过四年。土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦,使其达到可供利用状态,其中占用耕地的应当恢复种植条件。关于临时用地,近日自然资源部印发了一份重要文件,详见自然资源部印发<关于规范临时用地管理的通知>。




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