资产评估主体,是指资产评估业务的承担者,具体包括资产评估工作的从业人员及由评估人员组成的评估机构。那么资产评估主体可以分为哪几种类型呢?资产评估主体的分类:
1、按执业范围的角度划分
可划分为专营性资产评估机构和专项资产评估机构两种类型
1)、专营性资产评估机构:是指专门从事资产评估业务,安全风险评估,而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司。
一般情况下,专营性资产评估机构的评估业务范围比较广泛,评估人员比较固定,评估人员的素质相对较高。
2)、专项资产评估机构:是指专门评估某一种或某一类资产的专项评估机构,如土地估价事务所、房地产估价事务所等。
专项资产评估机构由于评估范围较窄,评估对象的性质、功能比较统一,性比较强,因而,专项资产评估机构的化程度和---水平比较高,具有比较明显的优势。
2、按资产评估主体的企业组织形式的角度划分
可划分为合伙制的资产评估机构和有限责任制的资产评估机构两种类型
1)、合伙制的资产评估机构:是指由发起人共同出资设立,共同经营,对合伙---承担---连带责任。
2)、有限责任制的资产评估机构:是指由发起人共同出资设立,评估机构以其全部财产对其---承担责任。
资产评估的目的,是指资产评估的原因和用途。资产评估的目的没有---的---范围,风险评估咨询热线,它一般由委托者提出。那么资产评估的目的主要表现在哪些方面呢?资产评估的目的主要表现在:
1、财产所有权转移。如帮助潜在买主或卖主确定客观的买价或卖价,为交易提供合理的价格基础;帮助多个财产所有权合并或重组提出申请各自应占的份额;帮助依附于同一财产上的多重所有权分割财产等。
2、为---和---提供各类财产税基的建议等。
3、强制性收购和补偿。如由于---或法令要求强制性收购他人财产,芜湖风险评估,对收购方损失程度的估算等。
4、为投资人提供投入财产所有权价值投资回收的周期等。
5、破产青算时的财产变现价格估算。
6、企业经营评价中的财产重新估价等。
资产评估是指评估机构及其评估人员根据委托,对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的服务行为。
资产评估,也是资产价值形态的评估。由专门的资产评估机构(比如资产评估事务所)或专门评估人员(资产---),遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
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