资产评估是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值 、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的服务行为。
1、家底明细,以财务报告为目的的---等无形资产评估作为企业---的重要环节。有形资产的评估、管理、利用,多年来企业自身已成了一套科学、有效的管理制度,其资产量在相关财务报告中已得到了充分的揭示。但是一个企业到底有哪些---,其价值量如何,作为企业的管理者并不清楚,形成了---的盲点。只有充分揭示这部分资产的真实价值,才能做到心中有数,进而变被动管理为主动管理,使之规范化,---企业资产完整性。
2、为经营者提供管理、决策依据。---价值其本质是---的培育、发展情况,企业的---能力和赢利能力,企业资源的利用状况和利用效率、效果,二手车---,企业可持续发展的潜力,企业管理水平的高低等等。评估的过程是资产清查的过程,重点在于发现企业在---、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足,努力解决或为企业提供建设性的意见和建议,有利于经营者对---投资做出明智的决策,合理分配1资源,减少资源虚耗。
资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
有形资产评估内容:固定资产、流动资产和其他资产。
1、承包、租赁经营的资产评估,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩;
2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,评估公司,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益;
3、资产---、转让、破产青算的资产评估,目的是确定资产---的---;
4、纳税的资产评估,目的是为了确定应纳税额。
资产评估是市场经济的产物,而服务于市场。我们可以从一些简单的例子来说明为什么要进行资产评估。对于市场上经常发生的商品交易,单项资产评估,如消费品,由于人们对商品的性能、价格都有一定的了解,也容易找到市场参照。通过一系列的比较和协商,在没有任何第三方的参与的情况下,对交易价格能够达成一致意见,从而实现交易。这类商品往往价格不大,且交易频繁。
但对一些不经常发生,且价格较大交易,比如一家企业,人们很难从市场上找到相类似的交易用于参考,芜湖评估,并且对被交易对象的(如企业的生产经营状况、财务状况、资产等)不甚了解或存在较大的偏差,很难在没有第三方的参与下,就交易价格达成一致意见。这时,就需要第三方-资产评估机构的介入。
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