国有土地上房屋征收的---问题是补偿的多少，如何对被征收人进行补偿依赖于评估价格，这里可可小编给大家讲一下影响评估价格的重要因素—评估方法。目前我国房屋征收估价中较为普遍使用的是市场比较法和成本法，但随着城市房屋征收不断面临社会发展的新变化，这两种方法已不能客观、公证、准确地反映被征收房屋的市场价值，按照<房地产估价规范>的，市场风险评估，征收双方还可选用收益法、假设开发法和基准地价修---。
市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
理论界对于交通事故认定书的性质的理解：（一）交通事故认定书—责任确认性质确认说认为，交通事故认定行为就其内容而言是------交通管理部门依职权作出的行政确认行为，但不是独立的行政行为。交通事故认定书的责任确认性质是当事人是否承担责任的前提，但交通事故认定并不直接涉及当事人的人身权和财产权。
（二）交通事故认定书—证据性质2004年<道路交通安全法>用“交通事故认定书”代替了1992年<------道路交通事故处理办法>（以下简称<办法>）“交通---认定书”一词。“责任”二字的取消意味着认定书的性质由责任认定改为事实认定，明确了认定书的证据属性，这也是认定书证据说的起因。
随着资产评估理论与实务在我国的发展，对资产评估的各种规范相继完善，风险评估公司，资产评估越来越多地出现在社会生活中。作为两个重要的中介服务行业：审计与资产评估，理清他们在企业评估中关系，有助于---地服务于实务工作。本文通过梳理资产评估与审计的内在相似关系，来说明在企业整体价值评估中应该遵循先审计后评估的---性。一般情况下，进行资产评估时，如企业全部产权变动，芜湖风险评估，部分产权变动等，风险评估在线咨询，应该先审计后评估；特殊情况下，例如单项资产的评估等，则可以不---行审计而后评估。
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